了解最新成都购房政策，你想知道的都在这里
随着今年成都楼市的火爆，新购房政策也快马加鞭出台！那么，成都的新购房政策都有哪些呢？
一、住房限购政策
成都住房限购政策实施以来，想在成都市区内购房的人们，必须满足一定的条件，才能购买房屋。即凭个人名义购买1套住房，需提供连续24个月在成都市缴纳个人所得税或社保证明，并且商品住房的总价不得超过当地房价价格指导价的限制。
二、公积金提取政策
在成都购房，在住房公积金缴纳方面也有详细规定：在成都市工作缴纳住房公积金的职工及其配偶，可用个人和单位公积金贷款购买首套中小型、普通商品住房。缴存职工本人年满30周岁、有住房公积金连续缴存记录5年及5年以上（含5年）且家庭人口数低于成都市同类家庭人口平均值的，在符合住房公积金提取条件的前提下，可提取住房公积金购买首套普通住房或自用公寓。
三、房贷政策
在成都申请房贷需注意：在个人提交房贷申请时，必须提交上述公积金缴纳证明。同时，购房贷款年限要求不得超过30年，购房人还需具备足够的贷款还款能力。
四、土地增值税及个人所得税政策
成都市就个人购房销售所得实行比较优惠的个人所得税优惠政策，同时购房面积在一定标准之内的，还享有减免土地增值税的优惠政策。
五、二手房交易政策
在成都购买二手房，需注意二手房准入政策规定，非成都市户籍的购房者需提供连续24个月在成都市缴纳个人所得税或社保证明。二手房挂牌价格不得高于评估价格20%以内，超过该范围的需上调评估价格或下调挂牌价格。
以上就是关于成都购房政策的最新资讯，希望能对准备购房的朋友有所帮助。
成都购房政策 政策升级有哪些变化？
随着城市的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人选择在成都购房。在建筑工地改造、小产权房整治、限购政策调整等一系列政策的影响下，购房者也面临着越来越多的困惑。
近年来，成都购房政策不断升级和完善，为购房者提供更多的保障。其中较为重要的变化包括：
- 租售比限制：当购房者持有的住房总价值超过500万元时，不能再购买第二套房产；当购房者家庭收入不足该市最低工资标准的3倍，不能再以公积金贷款的方式购房。
- 房源竞拍：市政府对城市中心区域一批闲置住房进行拍卖，购买者将通过现场竞价拍得该房产。房产的竞买价不得低于拍卖底价。
- 土地供应：针对小产权房等问题，市政府不断增加土地供应。在房企购得土地、开发项目时，必须优先为限房价房源预留一定比例的宅基地及房屋。
在成都购房安居的前提下，购房者需要了解相关的政策法规，如何选择适合自己的房源多了解一些购房常识和技巧，避免盲目购房，保护自己的权益。
