在购房者选择买房的时候，首付款是一个很重要的问题。首付的多少直接影响到购房者的收入和支出能力。那么，买房需要的首付多少钱呢？首先，首付款要看购房者购买房产的总价值大小。根据国家出台的政策规定，普通住宅首付比例为20%左右，而不动产的首付比例要达到30%以上。如果购买的是商铺或者办公用房的话，首付比例会更高一些。其次，首付款金额也与贷款银行有关系，不同银行的首付贷款比例可能有所不同。通常首付贷款比例一般不超过九成。最后，还需要注意的是，在购房的过程当中，首付款所占比例越低，对于购房者的日后负担会越大。
