房屋出租合同是指房屋所有人与承租人之间约定的租赁协议，旨在明确租赁双方的权益和责任，保障双方的合法权益。房屋出租合同的主要内容包括租赁期限、租金支付方式、租金递增情况、房屋使用规定、租赁违约责任等。在签订房屋出租合同之前，出租人和承租人应当充分沟通，明确双方对房屋租赁的需求和要求，并对租赁事项进行详细约定。