网点房，指的是商铺、写字楼、酒店等商业地产中的可运营且租赁面积较小的一种，因多是银行、企业、政府机关等集中在一起，故又称之为网点房。近年来，由于租金收益稳定，投资者对网点房的投资需求逐渐增加。那么，该如何投资网点房呢？
首先，要明确投资网点房的目的。一般来说，可以通过租金收益和资产增值获得收益。而这两者会相互影响，因此需要在选择投资项目时进行综合考虑。
其次，需要了解投资项目所在的区域状况，包括周边配套、发展前景、政策支持等。比如，在一些新型城镇化示范区、高铁沿线等地区，网点房的增值潜力较大；而在一些老旧的商业区，网点房的租金收益率较高。
最后，需要对投资项目进行严格的尽职调查，包括物业管理、租户质量、市场前景等方面。并根据调查结果，在合适的时机进行投资行动。
投资网点房不仅需要选择好项目，还需要注意风险控制。只有通过综合考虑和严格尽职调查，才能获得稳健的收益。
