认房认贷是什么？如何操作？

认房认贷

认房认贷是指按揭购房。按揭购房分为两部分，认房和认贷。

认房就是指购房者认可房地产市场上的房产作为自己的购房对象。

认贷就是指购房者向银行申请按揭贷款、并获批可行后的相关手续。

操作过程：

1、根据房屋总价和首付比例、贷款年限等要素计算出首付款数和每月还款数。

2、提交与银行签订按揭贷款合同所需的各种文件和材料。

3、经银行评估核实后，银行担保和放贷。

4、买房者根据按揭合同的要求进行还贷。