租用房屋时，常会提到层高和净高两个概念，对于业主或房客来说，这是判断房间是否符合自己需求的重要参数之一。那这两个概念到底是什么意思呢？
层高一般指屋顶与地面之间的高度，包括楼板、吊顶厚度和地面装修等，而净高则是层高减去楼板和吊顶的厚度，也就是指房间内部实际可使用的高度。
在租房时，业主常会夸大层高而忽略净高，造成房间看起来高大上，但实际使用不便。因此我们要根据实际情况计算净高。计算公式：层高-（楼板厚度 吊顶厚度）=净高
关于净高，还需特别注意的是，在一些居住区或公寓中，一些老旧的建筑拿出的净高往往没有按照国家标准计算，因此房子的净高或许比较低。
总而言之，层高和净高分别代表了不同的高度概念，业主或房客们在选择房屋时要根据实际需求来挑选最合适的层数和空间高度。
