修建物区分所有权是指在一个修建物内，各个部门的使用权是差异的，其所有权属于差异的人。在我国，修建物区分所有权的执法划定主要在《物权法》中，下面为人人详细剖析。
在《物权法》中，关于修建物区分所有权的划定有些庞大。修建物区分所有权是指，所有权单元在修建物内牢靠的、不行支解的部门上，单独行使支配权的权力。好比，在一个公寓楼内，每个房间的所有权属于差异的人，他们有权支配自己的房间，但不能过问别人的房间。
修建物区分所有权的设立一样平常需要经由公证或者挂号。在物权律例定的情形下，修建物内的部门不属于任何人所有，这种情形下，公证机关可以为该部门设立业主。业主包罗个人和法人，个人业主是指自然人作为修建物内部门或者共用设施的唯一或者配合的所有人，拥有单独行使支配权的权力。法人业主包罗国家机关、事业单元、企业、社会团体等法人组织，拥有单独行使支配权的权力。
总之，修建物区分所有权是指修建物内差异的部门属于差异的业主，每个业主有权支配自己的部门，但不能过问别人的部门。修建物区分所有权的设立需要经由公证或注册，而一旦设立，业主就享有对自己部门的单独行使支配权。
